Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in Viale della Resistenza Partigiana, un terreno della superficie complessiva di circa 1.688 mq, ricadente in Zona F4 – Verde Sportivo secondo il vigente Piano Regolatore Generale. La destinazione urbanistica consente la realizzazione di impianti sportivi e ricreativi, campi da gioco, spogliatoi, piscine, palestre e strutture accessorie, sia su iniziativa pubblica sia privata. L’indice di edificabilità fondiaria previsto è pari a 2,00 mc/mq, con altezza massima consentita di 15 metri, da verificare in sede progettuale con l’Ufficio Tecnico Comunale. La proprietà si trova in una zona di forte passaggio, caratterizzata da ottima visibilità e da collegamenti strategici con la SS417 Catania–Gela e la SS385 Catania–Caltagirone. L’accesso diretto e la posizione facilmente raggiungibile rendono il terreno particolarmente interessante per la realizzazione di un centro sportivo, campi da padel, tennis o calcetto, una palestra oppure altre attività dedicate allo sport, al tempo libero e al benessere.
Il terreno non risulta incluso in un piano particolareggiato, offrendo interessanti possibilità di sviluppo, naturalmente subordinate alla verifica della fattibilità urbanistica e all’ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Una soluzione ideale per investitori, associazioni sportive e operatori interessati a sviluppare un progetto in un’area ben collegata e in espansione. Contattaci per maggiori informazioni o per programmare un sopralluogo.
